ご計画の概要やご質問、設計のご依頼等について、まずはお気軽にお問い合わせください。

土地探しの段階からご相談いただけますと、設計者目線でアドバイスさせていただきます。

実際にお会いし、具体的なご要望や設計諸条件、ご予算等について伺わせていただきます。

また弊社の仕事の進め方や建築の考え方について説明させていただきます。

お伺いしたご要望をもとに敷地の法的条件を整理し、具体的な設計案を提案させていただきます。

提案内容を参考に設計をご依頼いただけるかご検討ください。

(契約後はこの提案内容をたたき台として設計を進めていきます。)

現地調査や役所ヒアリング等を踏まえさまざまな案を時間をかけて検討した上でご提案させていただきます為、提案費用として10万円(税別)を請求させていただいております。

＊設計をご依頼いただける場合は、提案費用は設計監理科に充当させていただきます。

提案内容を概ね気に入っていただき設計をご依頼いただけるようでしたら、建主様と弊社で設計監理契約を交わします。

その後提案内容をたたき台として、よりご満足いただける案に至るまで3週間程度ごとに計3〜4回打合せさせていただきます。

基本設計においてご要望やご予算に最適なプランや建物ボリュームを概ね決定します。

基本設計の内容をふまえて、外観やインテリアの素材や仕上げ、詳細な仕様について計3〜4回打合せさせていただきます。

打合せの内容を総合し、実施設計においては工事見積に必要となる意匠図、構造図、設備図を一式作成します。

実施設計図をもとに、施工実施や施工技術等を考慮して仮選定した施工業者に見積を依頼します。

見積内容において適正価格や品質等を詳細に精査し、見積調査を繰り返し、総合的に判断して施工業者を最終選定します。

見積調整と並行して、役所や確認審査機関に対し必要な法的手続きや確認申請を行い、建築許可を取得します。

見積調整がまとまりましたら、最終選定した施工業者と建主様で工事契約を交わし、いよいよ着工となります。

着工後は現場において施工業者と弊社で打合せを重ね、設計図通りに工事が適性に行われているかを監理します。

また必要に応じて、最終的な仕上げの素材や色等について建主様と現場で打合せさせていただきます。

工事完了とともに役所や確認審査機関による完了検査を受け、完了検査済証を受領します。

また建主様、設計者、施工業者の三者立会いのもとで竣工検査を行い、必要な是正工事が完了した時点で竣工となります。

竣工業者より機器類等の取扱説明、弊社より工事監理報告内容をご説明させtいただき、建物の引渡しとなります。

引渡し後、1年を目処に目処に施工業者とともに一年検査を行い、不具合等の有無を確認させていただきます。

引渡し後10年間は、施工業者による瑕疵担保責任が法的に義務づけられています。

その他、家族構成やライフスタイル等の変化にともなう設計のご相談にも応じます。